YVY Business | Laje comercial andar alto com 479 m² e 14 vagas

Uma oportunidade exclusiva para empresas e investidores no YVY Business: um pavimento comercial completo, localizado em andar alto, com 479 m² de área de salas e 14 vagas de garagem.

A laje corresponde ao conjunto de 14 salas comerciais do pavimento e oferece duas possibilidades de utilização: manter as unidades individualizadas ou integrar os espaços para criar uma ampla laje corporativa.

Essa flexibilidade permite desenvolver diferentes configurações, como sede empresarial, escritório corporativo, clínica, consultório, coworking ou operação voltada à geração de renda com locações individuais.

Destaques:

• Laje comercial no 16º andar;
• 479 m² de área geral de salas;
• Pavimento correspondente a 14 salas comerciais;
• 14 vagas de garagem;
• Possibilidade de utilização como laje integrada;
• Espaços modulares e personalizáveis;
• Iluminação e ventilação naturais;
• Pé-direito ampliado;
• Preparação para piso elevado;
• Áreas técnicas individualizadas;
• Elevadores inteligentes com controle de acesso;
• Banheiro adaptado no hall do pavimento;
• Fachada ventilada;
• Empreendimento moderno e de uso misto.

O YVY Business foi projetado para oferecer uma experiência corporativa completa, com mais de 4.000 m² de áreas sociais, espaços de convivência, salas de reunião, praça de alimentação, lojas, bicicletário e rooftop com vista panorâmica.

Localizado na Vila Aviação, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Bauru, próximo a serviços, restaurantes, condomínios residenciais e importantes vias de acesso.

💰 Valor de venda: R$ 5.300.000,00
📐 Valor aproximado: R$ 11.065,00/m²

Uma solução diferenciada para quem busca exclusividade, flexibilidade e presença corporativa em um dos principais lançamentos de Bauru.

📲 Entre em contato com a Vantis para mais informações, apresentação do projeto e condições de negociação.